我们常用风起于青萍之末，来表示大事件即将到来，要谨慎留意。就当下来看，楼市里这阵旋风越来越大了，影响一大批买房人。

对于高明的购房者而言：买房最困难的事情莫过于选择购房时机，选对买房时机，不仅能享受实惠的价格，还能享受房价上涨的红利，那么，该怎么发现和抓住一个好的购房时机呢？

首先，你得时刻关注楼市政策。

2022年以来，全国房地产市场调控政策密集发布。

全国共发布房地产调控政策达66次，同比增长57%，主要围绕加强商品房预售管理、加大保障性租赁住房供应力度、下调与房贷紧密挂钩的LPR、4万亿天量信贷投放、放松公积金贷款限制、放贷加速等层面。（资料来源：财联社）

要知道，限购、限售、限价，一直是调控楼市的“三件套”，它们接连松动，意味着楼市开始迎来新趋势。
而落地到河南，我们的省会郑州在3月份同样出台了19条楼市新政，大力促进、放松购房权限，堪称为郑州近年来覆盖最广、维度最高、最全面的扶持政策，对接下来的郑州楼市影响深远，将是郑州房地产和购房者的重要分水岭。

4月27日，南阳市人民政府办公室印发《南阳市促进中心城区房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》。

根据目前南阳房地产实际情况，文件制订了14项大举措，有针对开发商的，有针对买房人的，有政策上的，有资金上的，很贴心很全面，以下是与购房者息息相关的五条重大利好，有需要的人值得重点留意下：

对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，金融机构执行首套房贷款政策。

允许异地缴存公积金职工在宛购房申请公积金贷款。年满18周岁且未超过国家法定退休年龄，近5年内未产生连续3期及以上或累计6期及以上不良信用记录的，不分户籍地、工作地，均可缴存住房公积金。

单人缴存公积金的家庭，最高限额由不得超过50万元提高到不得超过60万元；借款人及配偶均缴存公积金的家庭，最高限额由不得超过60万元提高到不得超过80万元。

支持居民改善型住房消费需求，对个人转让住房未提供完整、准确的房屋原值凭证，不能正确计算房屋原值和应纳税额的，可按住房转让收入的1％核定征收个人所得税。

保障业主子女就近入学。在新建完全学校周边，优先规划建设配套完善的住宅社区，对购房家庭子女户籍迁入购房地且长期居住的，按照免试就近入学原则安排入学。

在错综复杂的信号下，很多人都关心，现在该不该、能不能入手。

首先，政策面。各地调控不断松动，践行“因城施策”，旨在“满足购房者的合理住房需求”，明确传达出一个鼓励信号。

再加上南阳购房补贴政策的出炉，条条款款都利好购房者与房企，旨在增强市场信心，向大家传递正面、积极的信号！

其次，是市场面。虽然二手房市场还在试探，但新房的成交量高光不断，而且眼下还有利好，房贷利率已经达到历史新低，放款速度也足够快。

所以，衡量好楼盘，踩准上车时机，就可以顺势而为了。

地段，是决定房产发展的重要因素，也是反映未来和居住舒适度的重要指标。

文化路人民路交会处的世尊府，处城南枢纽之芯，三区交会，帷幄城市繁华，坐享区域发展红利，发展无限。

醇熟便捷的生活配套，是未来生活质量的保障。繁华所在，便是一城所向。

世尊府项目周边商圈林立，集商业休闲，宜居社区等功能为一体，万德隆时代广场，古城商业街，佳美购物广场等商业配套，汇集繁华商圈，让您与家人的生活享尽所想。

外在的环境与配套要精挑细选，内在的居住格局才是置业时的重中之重。

世尊府建面107-126㎡阔景宽宅，享明朗生活，合理动线，诠释舒居范本，将实用型与舒适性优化，让您遇见理想中的美好生活。

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优质的地段、醇熟的资源、优渥的教育资源......内外兼修的世尊府，再加上南阳楼市多重政策，这是一次绝佳的上车机会，在南阳楼市之中占据一份资源的好时机，所以，至此楼市利好频现，抄底清盘之时，此时置业正当时！

千年花洲 书香世尊

建面约15-72㎡临街旺铺

建面约107-126㎡阔景宽宅

继建业·森林半岛、至尊府之后又一匠心力作

户型鉴赏

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