股神巴菲特曾说：“如果你没有找到一种 在睡觉时都能赚钱的方法， 那么你将一直工作，直到生命消逝。” 他只是给大家灌输一个理财的道理 以自己的能力，用自己的资产 通过不同产品的投资来创造收益 为自己的资产增值

     俗话说：手中无铺，怎敢说富 商铺作为广受认可的致富门路 拨云避雾识得置业真章 “靠铺”一直走在投资计划的主导篇章中 那么，在林林总总的商铺“江湖”中 应该怎么选择呢？ 新旭·京华府临街社区铺 建面约60-280㎡实景现铺 集社区铺+实景铺+学府铺+临街铺 四重“闪光点”于一身 多重优势加持，得以脱颖而出

     社区铺 资源环伺 客流充足 再好的商场，比不上家门口的便利。 再快的电商，比不上社区商业的及时。

社区商业迅猛发展的今天，有关社区商铺的规划显得尤为重要。人间烟火躲不开柴米油盐，纵使全世界都能包邮，过日子还得下楼。作为“一公里生活圈”的社区商铺，与自己的消费客群拥有得天独厚的近距离优势！

新旭·京华府社区2022年有超1500户业主即将交付，自带固定消费群，再加上周边众多社区，稳定消费客流，将为商铺的增值带来强大推力。京华府社区商铺，能够满足业主吃、喝、购等日常消费，同时也将成为区域未来的消费中心，拥有无限商机。

    

实景铺 即买即用 放心安心

对于投资客来说，时间就是金钱，想要快速盘活资产？现铺可以真真切切地看到周边配套、地段价值、客流情况及区域利好等...影响商铺未来收益的因素，能够一目了然，迅速做出决策。

京华府实景现铺，即买即用。无论是自营，还是租赁，投资回报更易预估，能快速保值。也可根据业态需求自由设计，创造出别具一格的经营形象，让商铺从区域商业中脱颖而出，竞争力更胜一筹。

    

学府铺 教育金铺 前景广阔 有孩子在的地方 就是家庭消费的主战场。

孩子作为一个家庭的中心，其消费一直在家庭消费中占很大比重，其中又有绝大比例消费发生在学校周围的商圈内。并且其不会受消费热点、促销等因素的影响。学府铺在“学区经济”的巨大作用下，抢占着财富先机。

新旭·京华府学府商铺，毗邻北京路小学，坐拥数千名师生群体。项目一期配套约2000㎡优质幼儿园，坐享儿童经济蓝海。周边更有邓州一高、致远实验等多所学校环伺，从幼儿园到中学的全覆盖，贯穿儿童的成长过程，带来长久消费。强大师生消费客群，保障旺盛消费力，学生从众消费特性，成倍提升购买率。

    

临街铺 灵动空间 百变业态

临街商铺昭示性强，利于客源聚集，便于消费者记忆。业态安排自由，离消费人群近。与周边道路充分形成人流互动，汇聚人气财气，可谓是值得托“富”的靠谱之选。

新旭·京华府建面约60-280㎡临街商铺，紧邻学府，师生来往必经之路；西连北京大道，交通便捷；背靠南北双社区，开门见商；吃喝娱教购齐聚，稳坐高品质客群消费的“头排交椅”，无论是开餐饮店，还是社区超市，都拥有无限前景。

    

商铺互博弈，不如四位一体 社区铺丨实景铺丨学府铺丨临街铺 临街金铺，铺铺临街，户户吸金 更灵活的经营业态，更大的消费潜力 更稳定的投资收益，更短的回报周期 新旭·京华府金铺是您高效收益的首选

一期提前交房 交房即交证 南苑全线封顶 建面约105-130㎡学府私邸 实景准现房 今年买今年住 学府旁的实景现铺 赢赚财富 即买即用

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