五证齐全的楼盘可以正常办理贷款业务。国家规定,开发商只要有足够的保证金和齐全的五证就能从银行处贷到土地开发贷,同时也只有五证齐全了,银行才能给要购买房屋的业主办理贷款。
法律人士表示,销售的房子如果五证不齐全,不但办不出产权证,连签订的预售合同都无效。一手房实行网上合同备案操作,五证齐全的房子当买房人付了钱、签了预售合同,即可在房地产交易中心做网上合同备案登记。
开发商具备了五证,也就意味着开发商拥有了建造商品房的资质及出售商品房的资格。这样的房子质量才最有保障。
有句话说,潮水退去的时候,才知道谁在裸泳。越来越多的置业者明白:大品牌固然美好,但是其“战线过长”、“负债率高”的运营模式却是不可忽视的“隐形炸弹”。一旦资金出现问题,“崩盘”的危机便是就在眼前。所以在当下的楼市环境下,选择前景不甚明朗的“大品牌”,不如选择有眼见为实的本地开发作品、且口碑好的项目更靠谱。
金尊府,是继建业森林半岛、至尊府、世尊府之后,又一升级匠作,建瓴于丰富的本土开发经验之上,金尊府,更懂邓州人居所需。
时至今日,项目已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、同时在售房源已喜获《商品房预售许可证》,五证齐全,让您安心置业!
项目择址政务区核芯,与新市府面对面,坐享政策发展利好。三纵三横路网环伺,穰城大桥下桥即达;汇聚行政、医疗、教育、商业、公园等璀璨配套。自带幼托中心,0—18岁全龄优质教育环伺周边;邓州人民医院、妇幼保健院为业主健康保驾护航;自建配套商业街,吃、喝、玩、乐、购一应俱全;“一河四公园”、四馆一中心辉映,悦享生态人文之美。
斥巨资打造以宫廷规制为摹本,绿化率高达35%的“一轴、三厅三院 、五进九巷”诗意空间;五进归家,七重绿化,移步易景,亭台楼阁辉映;全龄化社区,涵盖景观会客厅、艺术草坪、健康跑道、儿童游乐园等,从儿童到长者皆乐在其中。
家,不仅是休憩的场所,更是安放灵魂的空间。精研城市高性价比居住科学,实现设备平台、阳台、飘窗三大拓展,户户赠送面积约20㎡,一套房可省10万;三面或四面宽朝南设计,最大实现南向约13.6米宽幕视野,奢配约7米大宽厅、大阳台,以境界之宽,界定非凡!
买房一阵子,住房一辈子。在置业的选择上深思熟虑,才能保证后续交付居住时的安心。如果您打算在当下置业,那么五证齐全、精工品质的金尊府将是您最安心的选择。