众所周知 投资类物业决不只是守着绝佳的地段 就可以稳赚稳赢的 随着人们对商铺投资性质的关注越来越多 开发商以及生意人的思维模式 也潜移默化的有了改变

     在当下，越来越多的投资者意识到 选择投资的商铺不仅有地段 更会看重开发商对该商业的支持力度

     因此一种新的合作模式应运而生—— 开发商+投资者合作共赢的模式 即：自持商业

     什么是自持商业 即开发商自持部分商业 并对业态进行规划 而投资者对租赁商铺进行投资经营

    

自持商业已成为大势所趋 纵观国内很多成功的商业项目 如太古里、大悦城、银泰、万象城等 他们的共同之处 均是凭借自身品牌和运营实力 通过全部自持的方式 达到商场的快速旺场、项目的持续繁华 由此可见，自持一定比例的商业 才是对投资者收益及经营者盈利的重要保证

     自持商业的利好

自持商业对开发商而言是来自商业资金压力和运营压力双重挑战。如果采取销售模式开发商可以快速回笼资金，做到资金的短平快周转，保证资金运转的流畅。

而采用自持模式，则是选择了“长征”，在建设开发周期之后，还要继续投入大量资金运营，保证项目运营盈利。

对投资者而言，开发商持有商业的比例越高，则说明这个项目的发展前景和发展机会越好，因为开发商会加大心血和成本的投入来做好自己的项目，开发商和投资者利益休戚与共。

    

建业广场深谙 开发商自持商业统一业态规划 是商圈良性发展的必要条件 以高达50%的商业自持比例 保障永续经营

    

建业广场遵循“开发商+投资者+商户” 共赢的开发模式 这样既保证了商业的整体格局 市场从招商到运营高效衔接的同时 降低商户的前期投入 提高资金的使用效率 规避出租后难以统筹规划和经营管理等诸多风险 保障市场稳定繁荣 真正实现财富共享、投资双赢

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