每一座有魅力的城市，都有一条步行街。作为集购物、美食、娱乐、休闲、文化、风情为于一体的存在，这里是一座城市的历史、文化乃至风土人情的生动呈现。上海的南京路，北京的王府井，厦门的中山路，成都的宽窄巷子......漫步其中，感受城市独有的文化气息，这样的一条街，毫无疑问是城市的灵魂。

“无IP，不商业”近几年，商业IP概念横空出世，帮助商业项目在品牌同质化、体验同质化严重的当下提高自己的品牌辩识度及人气。而这其中，立足于城市自身历史文化的IP，显然是最符合所在城市气质，也最为城市居民所认可的超级商业IP。以成都宽窄巷子为例，坚持以“成都味、国际范”的理念，按照“少拆多改，载体转型，修旧如旧”原则，如今已成为最具成都文化风味的城市名片，外地人来成都必去的旅游打卡地。

    

如今，一场声势浩大的邓州城市IP复兴打造计划，正在正商邓州新天地上演。

正商邓州新天地项目，位于邓州市团结路以南，三贤路以东，南阁路以北，福缘街以西，依邓州著名历史文化景点：福胜寺塔而建。由中国房地产开发企业50强——正商集团开发建设，以“历史文脉+情景重现+消费体验”为特色的沉浸式主题文化商业街区。

    

项目依托邓州传统商业中心——古城商业街区位优势，与邓州历史文化名胜——福胜寺历史文化优势，秉承传统智慧再诠释，城市空间活力再创造的设计思路。充分挖掘邓州传统文化、历史文化、古建文化、传统民俗文化精髓，从而实现促进民生改善，打造邓州名片，助力古城复兴，推动消费升级这一目的。

    

在如何最大程度展现邓州历史文化风貌这一问题上，正商邓州新天地下足了功夫。首先，在项目的建筑设计上，广泛运用街、里、巷、挑廊、山墙等中国传统建筑技法，最大程度展现中国传统建筑文化。其次，深挖邓州本地历史文化精髓，将邓州历史上三贤文化、民俗文化、福胜寺佛教文化进行提炼并融入其中。想象一下，你可以听到邓州三贤的历史故事、可以听到流传于市井百年的民间传闻、更可以在福胜寺内亲身感受千年佛教文化的深刻洗礼。

    

想象一下，和朋友闲暇小聚，漫步在正商邓州新天地，耳边传来的是邓州越调花式戏腔（邓州非物质文化遗产），来一碗地道的邓州窝子面（邓州地方特色小吃），再配上一口邓州绞股蓝黄酒（邓州非物质文化遗产）。窗外的广场上，一群孩子正在老师傅的带领下，学习心意六合拳（邓州非物质文化遗产），一步一景皆是历史，肆意闲逛，俯拾皆是文化的印记。

这便是正商邓州新天地打造的独特IP，也是作为正商集团重回故里礼献家乡父老的一份最好的礼物。可以预见的是，这里未来必将像成都宽窄巷子、武汉汉正街那样，成为邓州城市名片，外地人来邓州必去之地。拥有千年历史的古老邓州，也必将因为正商邓州新天地的出现，而再一次复兴古城昔日的繁华与荣光。

    

正商邓州新天地 三贤路·团结路建面约13-260㎡时尚街铺 B、C、D区新品，9折火爆认筹中

正商邓州新天地项目简介

正商邓州新天地项目，位于邓州市团结路以南，三贤路以东，南阁路以北，福缘街以西。由中国房地产开发企业50强—正商集团开发建设。项目依托邓州传统商业中心——古城商业街区位优势，与邓州历史文化名胜——福胜寺历史文化优势，秉承传统智慧再诠释，城市空间活力再创造的设计思路。充分挖掘邓州传统文化、历史文化、古建文化、传统民俗文化精髓，打造体验式、景观式、观光型、社交型主题文化商业街区。

项目设计广泛运用传统建筑技法，包含街、里、巷、挑廊、山墙等，最大程度展现中国传统建筑文化。同时，引进当下流行的商业设计理念，布置多处中央广场，主题场景，组团中庭、LED灯光秀。并通过双首层、连廊、垂直电梯、公共露台将所有商业体进行连接。

传统文化建筑，现代时尚基因，历史、情景、生态、沉浸融合的全新体验，让正商新天地彻底打破传统商业模式，晋升邓州特色多元文化商业体验地。从而实现促进邓州民生改善，打造邓州城市名片，助力古城复兴，推动消费升级的美好愿景。