本报讯 3月17日宣布的商业银行个人住宅贷款政策的调整，甫一出台就在省会房地产市场引起不小反应。

    3月18日，郑州市民王先生告诉记者，今年春节后他与银行签了借款合同，当时他先在合同上签了字，银行方面则称要等总行批复后再签字确定合同生效。现在忽然等来房贷利率提高的消息，银行一方面通知他业务暂停，一方面又让他补签了一个确认新房贷利率的条款，让他好不被动。

    房贷新政明显抑制了炒房一族或多次置业者。郑州市民房女士是炒房一族，今年本打算再通过按揭方式购买几套房屋，房贷新政一出，她立即放弃了这种想法，她告诉记者房贷新政让她明显感到了压力。郑东新区某楼盘销售人员告诉记者，实行房贷新政的消息见报后，一些本打算在他们小区购买住宅的多次置业者明显降低了购买意向，好几个即将谈成的客户取消了再次购房计划。

    除了银行暂停办理房贷业务，多次置业者调低购房愿望外，一些开发商也迅速做出回应。3月18日，房贷新政实施第二天，郑州北区某大型楼盘即宣布主动将按揭购房的首付成数从两成提高到三成。

    郑州市住宅与房地产业研究会的负责人分析，房贷新政的出台主要就是限制炒房，平抑房价过快上涨，其中在抑制炒房方面新政将起很大作用，对首次置业者可能会迫使他们推迟购房时间。