随着社会不断发展，不管是城市居民，还是农村居民，生活质量都是大幅度提高。不过，有句老话说得好，“人往高处走，水往低处流”。虽然近些年，城市生活和农村生活的确都大大改善了，但是这两者一比较，还是城市里的生活更吸引人。

在这样的大环境下，越来越多的人开始在城市里买房生活。根据有关数据显示，截止去年年底我国户籍人口城镇化率是44.38%，常住人口城镇化率达到了60.6%。

虽然近些年，的确有许多年轻人进入城市买房生活了，但是这些年轻人的父母在农村还有房子，所以在农村有房的人自然也是十分关心农村老房子会如何处理这样的问题。

农村有老房子的人注意了，从明年开始，农村老房子全部按规这样处理！

首先，有一点大家要明白，就是房子属于个人私有财产，所以就算你是城市户口，而你父母是农村户口，那你父母的房子你也是有继承权的。这一点在明年1月1号开始实施的《民法典》当中也有规定，其中指出个人是可以继承合法财产的。

所以，从这一点当中，我们能够看出，其实农村的房屋继承其实并不在乎户口，只要被继承人的房屋属于合法产权，遗嘱继承人或者是法定继承人是可以按照继承人规定享受继承权的。

不过，这里有一点需要大家格外的注意，就是子女只能够继承农村宅基地上的房子，宅基地是没有办法继承的。但是，在我国一般都是按照地随房走的原则。虽然宅基地是没有继承权这一个说法的，但是按照“地随房走”的原则，所以当你继承了你父母在农村的房子之后，其实也就是相当于是“继承”了宅基地。

所以在这个时候，在城市里面落户的子女可以在继承了父母的房子之后，可以将房子卖给村子里那些符合宅基地申请条件的村民。

笔者这里之所以会这么建议大家，是因为在我国很有这样一个规定，如果房子没有进行翻建或者是改建等等，导致房子待处于不可居住的状态的时候，宅基地则会由集体经济组织收回。

其次，最后笔者在这里也给大家提个醒，就是我国对于继承法也是做出了一些新的规定。根据相关部门颁布的《民法典》来看，从明年开始，不管你户口是城镇户口，还是农村户口，在继承父母农村房子的时候，都将按照“新规”办理。

在“新规”当中，国家做出了三个方面的调整，一个是继承范围扩大了，其指出若是被继承人的兄弟姐妹比被继承人先去死了，那被继承人的兄弟姐妹的子女也是可以代位继承的。

除了继承范围变了之外，遗嘱订立的方式也有所改变，新增了两种遗嘱订立方式，一个是打印，还有一个是录像订立遗嘱。

另外，国家也是给了子女一个“宽恕期”。如果父母愿意原谅不孝顺的子女，那么子女之前丧失的继承权是可以重新拥有的。