为了赢得更多置业者的青睐，楼盘的营销推广越来越多样化。

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核心提示

2020年楼市下半场正式揭开序幕，房企们纷纷加快推盘节奏，从6月份开始，新一轮楼市营销活动开始丰富起来，并且出现不少亮点，如端午节营销、泉州城市推广微视频、样板房直播发布等。其中，呼吁正能量、主打文化感情牌成为一大看点，在宣扬传统文化的同时，将品牌、项目、城市、人文等元素紧密串接，增加人们对地方特色文化和现代美居融合的认同感。

□记者 黄嘉琳/文 郭荣鑫/图

房企营销活动密集 楼市人气提升

目前，房企纷纷开始推出新项目、新组团，楼市的营销活动逐步热闹起来。

保利地产自去年底在东海、北峰、台商投资区接连拿下“三子”后，近期开始酝酿新盘入市，其营销活动也更加富于人文色彩。像保利·时光印象杯“滨水新区·活力之城”聚焦台商投资区摄影大赛，短短一个月的时间，就收到800多幅社会各界人士的踊跃投稿，再现台商投资区新城的风貌。

端午佳节期间，泉州卡地亚公馆举办了一场研学活动，数十组家庭参与其中，听古琴曲《离骚》感受屈子气节，品《听琴图》体会宋徽宗的风雅，以乐趣十足的方式让孩子们体会传统文化的内涵精髓。

同时，千年泉州·好“韵”登场——泉州晚报社联合保利发展控股，推出“泉州You东西”系列城市推广微视频，以镜头为眼，带您穿越泉州千年繁华，品读古韵海丝风情，让世界看见泉州。

融合地方文化情感 营销有的放矢

在这一波新项目入市的营销上我们不难看出，随着房地产行业的不断发展，房企们都更加积极投身城市建设大潮，融合地方特色文化，从品牌内涵和产品设计上最大程度为客户创造一种归属感。

保利地产此次主打文化感情牌的组合拳营销，正是这一看点的真实写照。相关营销人员表示，“随着房地产开发行业的发展，有品牌底蕴的地产企业，不再只是机械的房屋开发者，每个城市都是有生命和个性的，房地产开发者必须研究城市的文化气质，深入解读城市的地缘个性，才能带来更好的品质人居，有助于建设一个更美丽的城市。与泉州的深度对接才是未来城市与建筑繁茂不息的根，保利控股更愿意以自身文化和虔诚之心与泉州来一场城市精神对话”。

美的置业德化全新项目，首波主打“以智能美学，致敬千年瓷都”，从感受德化瓷都古韵开始，循迹历史，融入现代，开启德化城市人居新篇章。美的置业赣闽区域泉州城市公司总经理王鹏拓告诉记者，德化项目拥有城区核心位置的先天优越条件，美的置业将融合传统与现代，并结合智慧人居，打造出全新的产品，希望能够通过产品与文化的结合，得到德化市民的认同，并让他们产生归属感。

新老项目齐发力 抢占市场先机

目前的泉州楼市，新项目陆续面市，多板块明星楼盘相继认筹、开盘，争先恐后，好不热闹。

其中，东海板块双盘联动，再次聚焦全城目光：云玺台首开推出512套住宅，户型为建筑面积89-143平方米的两至四房；万科·城市之光三期32#、35#楼266套住宅获批预售，6月30日-7月2日开启认筹，推出建筑面积112-132平方米的三至四房产品。

江南板块，源昌·江南城推出3#、13#、19#楼共计364套住宅，目前也已完成认筹，推出建筑面积108-148平方米的三至四房；桥南板块，百信御江帝景6期加推房源也将在7月份开盘。

另外，纯新盘纷纷入市，继保利地产三盘齐发后，东海开发2020新作——山水秋暝，落子北峰板块，建筑面积98-143平方米的中式新品正式向市场发声；美的置业德化项目也正在积极筹备中，下半年将正式公开。

业内人士表示，由于调控政策和后市的不确定性，房企大多持谨慎心态，并希望尽快走量，抢夺市场份额。这也是年中多个市场呼声很高的楼盘纷纷大规模出货的重要原因。对众多房地产企业来说，在当前的市场环境下，不忘初心，做好产品和服务，才是赢得口碑和企业长久发展的根本因素。