最近，随着春暖花开，一切都趋向好转，疫情也得到了有效的遏制，在众多企业包括房企即将复工复产的背景下，楼市也乘着春风正在渐渐回暖......
中国人民银行2020年3月16日实施普惠金融定向降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点。
在此之外，对符合条件的股份制商业银行再额外定向降准1个百分点，支持发放普惠金融领域贷款。以上定向降准共释放长期资金5500亿元。
央行此次定向降准，不仅把支持实体经济恢复发展放到更加突出的位置，保持流动性合理充裕，货币信贷、社会融资规模增长同经济发展相适应，为高质量发展和供给侧结构性改革营造适宜的货币金融环境。也将对房地产行业产生积极影响。
1、央行降准，对房地产有何影响？
从历史看，只要降准，对于房地产来说能有效缓解资金面的压力。其中具体表现为：
其一：流动性的持续宽松，对于资金密集型的房地产行业来说，将形成一定的支撑，有助于稳定楼市，提高开工量，减少各地频出的土地流拍流标现象；
其二：银行面对较为宽松的资金面，有可能激发放贷冲动，如果流动性进一步放松，不排除当前各银行执行的房贷利率上浮条款有所松动，出现下调；
其三：流动性有所增加，但银行在批贷环节对房企资质的审核不会放松，因此，资金仍将向龙头房企集中，有助加速行业洗牌，房地产“强者恒强”的局面还将得到强化。
总体而言，对楼市来说，降准带来的是重磅利好，既能释放出中央稳定楼市的强烈信号，也带动了房价的上涨，虽然从短期来看，疫情确实影响了房屋成交量，暂时滞后了需求，但是人们的需求并没有减少。疫情过后紧跟的一波释放性需求，楼市也将会迎来一波反弹。
2、央行降准，对购房者有何影响？
疫情下的降准，对于购房者来说，一方面优惠利率会越来越多，部分银行也会出现针对首套房认定标准的调整，房地产贷款对于大部分银行来说依然是优质信贷业务。另一方面，对于购房者按揭来说也能够相对获得平稳的信贷价格。
降准作为降息的前奏，将有效为房贷利率打开下调的空间，也就是说3月20日的LPR基础利率极有可能进一步下调。加之随着LPR基础利率的下调，房地产银行贷款的工作也会调整，这会使得房贷利率有进一步下调的可能，将能有效降低购房成本，对购房者来说是一个利好。
3、聚焦时事，抓住购房黄金时期
目前，在疫情蔓延和石油危机的双重因素下，以美股为首的欧美市场出现全线暴跌，美股更是触发了历史上第三次熔断！对比欧美市场的股市风险，目前国内楼市政策正不断宽松，无论是从打折买房，到降低首付，再到LPR的下调，不难发现买房门槛一直在友好放宽。在多种因素综合之下，积压的购房需求预计将迎来爆发。
近期多地推出大规模重大投资计划，总额高达32万亿元。其中云南、福建、河北、四川、河南等多地单个省份公布投资规模已超万亿。
此次新基建势必加速城镇化进程，城镇化的加快势必加速基础建设的完善，而基础建设（道路，环境，商业等）则是房产的组成的部分，形成楼市利好，自然带动房产增值，使楼市具备增长的原生动力和利好动力。
得天
建业物业 关爱业主每一天
来势汹汹的疫情如同一面镜子，映照着难能可贵的真情与温暖。建业秉承着“绝不向客户提供二流的服务”的服务理念，面对疫情第一时间进行园区消杀、提供代购服务、严控出入、实时疫情科普......更是利用现有平台“建业+”搭建商城，为业主谋福利，不少网友纷纷表示：能做建业的业主，实在是太幸福了！
优加户型 一步到位
匠造优加户型，户型皆全明通透，布局合理，让居者能肆意拥抱生活。功能划分合理，满足人生不同阶段对于房子的不同需求，不论是二人世界、三口之家，或是二胎降临、三代同堂，都能妥善收藏这一份人间至爱，让居者尽享恣意生活。
21楼建面约115-145㎡瞰河高层载誉加推，敬邀内乡菁英争藏！
关注微信扫一扫，有更多惊喜哟!
关注微薄