央行在经过了几次公开的否认和慎之又慎的思索之后，终于要使用市场调节杠杆来应对依然上涨的房地产市场了。

    近期有关中国地产泡沫的争论甚为激烈，这其中就有海外投行对于中国央行不加息可能恶化中国房地产市场的预测。此时学界已有学者认为，这样的失常状况可能只有通过加息手段加以控制

     “利率上调0.27个百分点，其实对于市场的实际影响并不大，但是对房地产投资者的心理影响要远远大于其实际影响。”对于这次央行悄然加息，上海地产市场中的一个资深人士发表了自己的判断。现在央行加息正在发出一个明确的信号，表明要对投资过旺的地产行业进行市场调节，而且逐步加息的手段显然要比宏观调控来得更有力度。

    但是也有比较乐观的看法，复旦大学房地产研究中心副主任华伟则认为，“虽然基准利率上浮了，但是对于开发商来说其紧绷的资金链有可能得到缓解，他们将从以前无法得到银行信贷，向现在怎样达到条件获得贷款转移。”