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业务委员会有哪些权利?
编辑:邓州楼市网   2002年07月24日00:00   来源:郑州市房地产交易中心  

  业主管理委员会的权利有:
  (1)制定业主管委会章程,代表该物业的产权人、使用人,维护房地产产权人和使用人的合法权利。
  (2)决定选聘、续聘或改聘专业物业管理公司。
  (3)审核物业管理公司测算出的物业管理费用和水电费标准,有权请物业管理公司对核算办法进行说明,与物业管理公司讨论、协商、修改,使费用标准能为全体业主所接受,然后经过表决形成决议由物业管理公司下发执行。
  (4)审议物业管理公司制订的年度管理计划和有关管理服务的重大措施。
  (5)审批物业维修基金的使用计划。
  (6)检查、监督各项管理工作的实施及规章制度的执行。


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